Gestion locative à Lagny-sur-Marne et environs
par BCA IMMO
Confiez-nous la gestion locative de votre bien
BCA Immobilier propose un service complet de gestion locative à Lagny-sur-Marne destiné aux propriétaires souhaitant louer en toute sérénité. Pour une mise en location, en toute sérénité de votre appartement, maison ou tout autre bien immobilier sur Lagny Sur Marne, Saint-Thibault-des-Vignes, Pomponne, Thorigny-sur-Marne, Carnetin, Dampmart, Gouvernes (77400) et Marne La Vallée.
Depuis 2003, notre agence indépendante accompagne bailleurs particuliers et professionnels avec rigueur et transparence. Grâce à notre parfaite connaissance du marché locatif local, nous assurons une gestion sécurisée, conforme à la réglementation et optimisée financièrement.
Implantée au cœur de la ville, notre équipe à taille humaine privilégie la proximité, la réactivité et le suivi personnalisé. Confier votre bien à notre service de gestion locative, c’est bénéficier d’un interlocuteur unique, de solutions fiables et d’un accompagnement durable.
Mise en gestion locative Lagny-sur-Marne
se prémunir des aléas
- les vacances locatives, lorsqu’un bien reste vide entre deux occupants ;
- les loyers impayés et les procédures qu’ils entraînent.
Pour vous protéger de ces risques, nous nous engageons à :
- vous conseiller pour déterminer un montant du loyer compétitif, en fonction de l’offre et de la demande ;
- assurer une publicité maximale à votre bien, être réactifs et dynamiques sur l’organisation des visites ;
- exiger toutes les garanties autorisées par la loi (revenus et cautions solidaires) ;
- examiner les dossiers à la loupe, grâce à un protocole éprouvé, afin de ne vous soumettre que les candidats les plus sérieux.
Et pour une protection complète, nous pouvons également vous aider à souscrire une assurance loyers impayés à un tarif préférentiel. Ainsi, vous êtes couvert quoiqu’il arrive !
Bénéficiez d’un suivi complet
pour la gérance de votre bien
- organisation des visites et des états des lieux entrants et sortants ;
- production des baux, des formulaires d’état des lieux, des avis d’échéance et des quittances de loyer ;
- encaissement des loyers par virement ou prélèvement automatique ;
- révision annuelle du loyer au taux légal ;
- rédaction d’une aide à la déclaration de vos revenus fonciers.
En cas de travaux de réparation ou de rénovation, nous vous faisons profiter d’un réseau d’artisans de confiance, à des tarifs compétitifs. Après approbation de votre part, nous supervisons le chantier : vous n’avez plus qu’à constater le résultat !
Et pour vous garantir une quiétude absolue, nous sommes l’unique interlocuteur de vos locataires. Qu’il s’agisse d’une demande courante, d’un dégât des eaux ou de la prise en charge d’un litige, nous réagissons immédiatement et ne vous sollicitons que lorsque cela est nécessaire.
Avec la mise en gestion locative Lagny-sur-Marne, vous n’avez plus qu’à jouir de vos revenus fonciers.