Studio à vendre, 1 pièce - Lagny-sur-Marne 77400
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110 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 19.51
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui


       
           

Découvrez ce studio lumineux et fonctionnel à l'ambiance chaleureuse et moderne


           Un espace de vie optimisé pour votre bien-être au quotidien
       

       
           
           
           
           
       

       
           

Une atmosphère chaleureuse et accueillante


           Imaginez-vous rentrer dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce studio, entièrement libre, vous offre une liberté totale pour aménager votre intérieur selon vos envies. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, un étudiant cherchant un cocon douillet ou un investisseur avisé, ce bien est fait pour vous.
           Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les lieux grâce à une grande fenêtre. L'ambiance est immédiatement apaisante, propice à la détente et à la productivité. Les matériaux choisis, alliant modernité et durabilité, créent une harmonie parfaite entre esthétique et fonctionnalité.
       

       
           

Un espace optimisé pour un quotidien sans compromis


           Ce studio, bien que compact, est un véritable chef-d'œuvre d'optimisation. Chaque mètre carré est exploité avec intelligence pour vous offrir un espace de vie à la fois pratique et élégant. La cuisine ouverte, intégrée avec goût, vous permet de préparer vos repas tout en profitant de la convivialité du séjour. Les rangements astucieux, dissimulés avec discrétion, garantissent un intérieur toujours ordonné et épuré.
           Le séjour, lumineux, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Imaginez des soirées cocooning devant un film, des dîners improvisés entre amis ou simplement un moment de calme avec un bon livre. La salle de bain, contemporaine et fonctionnelle, complète ce tableau idyllique avec ses équipements haut de gamme.
       

       
           

Un cadre de vie inspirant et connecté


           Ce studio n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une source d'inspiration quotidienne. La grande fenêtre vous offre une vue dégagée sur les jardins, vous permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Que ce soit pour travailler, vous reposer ou vous divertir, chaque activité trouve sa place dans cet espace harmonieusement conçu.
           De plus, sa localisation stratégique vous place à proximité de tous les commodités essentielles : transports en commun, commerces de proximité, écoles et espaces verts. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie à la fois dynamique et apaisant, où tout est à portée de main.
       

       
           

Un investissement rentable et sécurisé


           Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un placement locatif, ce studio représente une opportunité en or. Son état impeccable et son occupation libre vous garantissent une entrée immédiate dans les lieux, sans travaux ni contraintes. Le marché immobilier actuel offre des conditions favorables, et ce bien, avec son potentiel de valorisation, est un choix judicieux pour sécuriser votre patrimoine.
           En optant pour ce studio, vous investissez dans un cocon moderne et intemporel, conçu pour s'adapter à tous les styles de vie. Son agencement intelligent et ses finitions soignées en font un bien recherché, aussi bien par les locataires que par les acquéreurs.
       

       
           Ne laissez pas passer cette chance unique de vous offrir un espace de vie aussi exceptionnel !
           Contactez dès aujourd'hui nos experts BCA IMMO pour une visite personnalisée.
           📞 Appelez-nous au 01.60.07.07.45 ou envoyez-nous un message via notre formulaire en ligne.
       
   

Les points forts du bien

  • Résidence très bein entretenue
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    19.51
  • Séjour
    10.82
  • Salle d'eau
    3
  • Étage
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Lagny-sur-Marne 77400
  • Référence
    VA2561

Détail des pièces

  • Entrée
    2 m²
  • Salle d'eau
    3.39 m²
  • Dressing
    1.5 m²
  • Cuisine
    1.8 m²
  • Séjour
    10.82 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 592,24 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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4 RUE GAMBETTA,
77400 LAGNY-SUR-MARNE

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