Exclusivité
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Très proche Centre Ville !
1 338 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.4 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 80 ca
Découvrez une Maison Ancienne de Charme, Emblème de Tradition et d'Élégance
BCA IMMO vous présente une perle rare, une maison ancienne chargée d'histoire, prête à vous accueillir dans un cadre authentique et chaleureux.
Une Maison Ancienne qui Respire l'Histoire et le Confort
Plongez dans l'univers d'une maison ancienne où chaque pierre, chaque poutre raconte une histoire. Ce bien, libéré de toute occupation, vous offre une liberté totale pour le personnaliser selon vos rêves et vos envies. Imaginez-y votre vie, entre murs chargés de caractère et espaces généreux, prêts à être transformés en un cocon moderne ou à conserver leur âme d'antan.
Cette maison de charme est une invitation à vivre autrement, dans un cadre où le temps semble s'être arrêté pour mieux vous accueillir. Que vous soyez amateur d'architecture ancienne ou simplement en quête d'un lieu unique pour poser vos valises, ce bien saura vous séduire par son authenticité et son potentiel illimité.
Des Atouts qui Font la Différence
🏡 Authenticité et Charme
Cette maison ancienne séduit par ses poutres apparentes, ses murs en pierre, et ses cheminées d'époque. Chaque détail respire l'authenticité et le savoir-faire d'autrefois, offrant une atmosphère chaleureuse et enveloppante.
🔨 Potentiel Illimité
Libre de toute occupation, cette maison est une toile blanche prête à être customisée selon vos envies. Que vous souhaitiez y installer une cuisine moderne, une suite parentale luxueuse ou un bureau cosy, tout est possible. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble.
🏠 Emplacement Privilégié
Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : écoles, commerces, transports et espaces verts. Un emplacement stratégique pour allier tranquillité et praticité au quotidien.
🎨 Style Unique et Personnalisable
Que vous soyez adepte du style rural, industriel, moderne ou bohème, cette maison ancienne est un terrain de jeu idéal pour exprimer votre créativité. Les possibilités de rénovation sont infinies : parquets à restaurer, murs à décaper, ou encore poutres à mettre en valeur.
Pourquoi Choisir Cette Maison Ancienne ?
Parce que vivre dans une maison ancienne, c'est bien plus qu'habiter un logement : c'est s'imprégner d'une histoire, c'est créer un lien avec le passé tout en profitant d'un confort moderne. Cette maison est un investissement durable, où chaque détail compte et où chaque pièce raconte une histoire.
Imaginez les soirées d'hiver au coin de la cheminée, les repas en famille dans une cuisine spacieuse, ou encore les matins ensoleillés dans le jardin, bercé par le chant des oiseaux. Cette maison est un cadre de vie exceptionnel, où chaque instant devient un souvenir précieux.
Et parce que votre bien-être est notre priorité, BCA IMMO vous accompagne dans chaque étape de votre projet, de la visite à la signature, pour une expérience sans stress et 100% personnalisée.
Contactez dès aujourd'hui un conseiller BCA IMMO pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison ancienne de rêve !
BCA IMMO : Votre Partenaire Immobilier de Confiance
Chez BCA IMMO, nous mettons notre expertise, notre réseau et notre engagement à votre service pour vous trouver le bien idéal. Notre équipe de professionnels à votre écoute vous guide avec passion et professionnalisme, pour une transaction sereine et réussie.
Avec BCA IMMO, vous bénéficiez de :
- Un accompagnement sur-mesure adapté à vos besoins et à votre budget.
- Des conseils avisés pour optimiser votre investissement.
- Une transparence totale tout au long de votre projet.
- Un suivi personnalisé jusqu'à la signature chez le notaire.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison ancienne de charme. Contactez-nous dès maintenant pour vivre l'expérience BCA IMMO et concrétisez votre projet immobilier en toute confiance.
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Les points forts du bien
- Emplcement idéal
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Surface au sol40 m²
- Séjour24.8 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- WC3
- Construction1940
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationVincennes 94300
- RéférenceVM314
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2733.00 € et 3697.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BCA IMMO
4 RUE GAMBETTA,
77400 LAGNY-SUR-MARNE